arquitectura rosamariagal: rehabilitación

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29/9/26

seu administrativa i centre de documentació per al parc natural del cap de Creus a Vilajuïga'2002

creación de bosque de ribera - parque como nexo de unión con el núcleo de Vilajuïga buena comunicación tanto por vía transitada por automóbiles como por la proximidad inmediata de la estación de ferrocarril

mirador dirigido y como punto de faro hacia el cap de creus

implantación en el entorno, consideraciones urbanísticas y de relación con todos los sistemas, nuevas propuestas de liason

punto en el paisaje envolvente del cap de creus, máxima integración y respeto como objetivos a conseguir

situació respecte al parc natural del cap de creus

estudio y documentación del proyecto original de Cèsar Martinell como punto de partida + todos los inputs proporcionados por el entorno

parte de ampliación y parte a rehabilitar en edificio catalogado de interés de Cèsar Martinell en Vilajuïga

antigua destilería de alcohol de brisa (de los excedentes de la prensa de la vid), conservación y utilización como espacios integradores de los antiguos depósitos de la antigua actividad hormigón como material base para todas las actuaciones de ampliación, mixturas para las actuaciones de rehabilitación

estudio de los diferentes elementos constructivos (escaleras, volúmenes de cubrición) - vidrio y metal trabajando conjuntamente

volumen de vidrio sobre antiguos depósitos, preocupación especial por la elección del tipo de vidrio (de baja emisividad)

estudio de los diferentes comportamientos de los diferentes tipos estructurales (metálicos, cerchas de madera y pórticos de hormigón armado

la rampa como elemento de conexión entre el nivel de la plantada y el de acceso principal al conjunto edificado propuesto fruto de la rehabilitación y de la ampliación

participación y primer premio ex-aequo premio Cèsar Martinell'2000, mismo edificio diferente uso, mismas motivaciones

arcos característicos de Cèsar Martinell, parabólicos apuntados creo que era su definición (memoria empieza a hacer malas jugadas)

la torre como elemento a potenciar y como

elemento diferenciador del conjunto existente y del planteamiento de rehabilitación y ampliación

estado actual en el año 1999, subir a la torre fue toda una

plantillas paneles presentación a premio Cèsar Martinell'2000 bajo el lema ARDAdBaV

experiencia y el ir descubriendo los diferentes elementos peculiares de Cèsar Martinell me fue enamorando a través del objetivo de la cámara fotográfica

a mano alzada, perspectivas interiores, ésta de corte por uno de los depósitos reaprovechados como puntos de paso y conexión con el nivel superior (accesos secundarios a sala de actos y centro de documentación y demás despachos y áreas de servicios), pequeñas hendiduras para proporcionar una luz tamizada y queridamente dirigida sobre estos espacios de paso pero también

posibles cunas de exposiciones itinerantes con relación al parque natural del cap de creus sobre el que sería la base de actuaciones, base de decisiones y de estudios, base de toda la actividad de dirección del parque, en
definitiva.

Publicació a UPCommons del treball fi d'estudis (PFC - Projecte Final Carrera); handle/URL definitiva): https://hdl.handle.net/2117/444084 . Gràcies a la Biblioteca de l'ETSAV del Vallès.

19/8/19

estudio de arquitectura rosamariagal, actualización tareas básicas de arquitectura en Barcelona

La última entrada donde hablaba de las tareas básicas desarrolladas en arquitectura rosamariagal fue en marzo de 2016. Este es un estudio de arquitectura que tiene su base en la ciudad de Barcelona y que se ha venido desplegando por la provincia de Girona y la de Barcelona desde 2002 y de manera continuada. Creo necesario actualizar la información con las actividades desarrolladas desde entonces y que conforman mi actividad hasta y en la actualidad:

- tareas de colaboración con arquitectos en la elaboración de memorias, presupuestos, documentación gráfica y documentos técnicos dentro de proyectos básicos y ejecutivos de vivienda unifamiliar y plurifamiliar y edificios dedicados a equipamiento público.

- elaboración de certificados de habitabilidad y tramitación de las correspondientes solicitudes de cédulas de habitabilidad delante de los organismos públicos.

- elaboración y tramitación de certificados de eficiencia energética, necesarios dentro de los procesos de venta de inmuebles o su puesta en alquiler.

- asistencia técnica a comunidades de propietarios en propiedad horizontal y vertical, ayudando a las fincas y a los administradores de las mismas en temas relacionados con obras de mantenimiento, reforma y rehabilitación. Ayudando en el día a día de la finca para su correcto funcionamiento.

- reforma y rehabilitación de viviendas, incluyendo la elaboración del proyecto básico y ejecutivo para obtener la preceptiva licencia de obra del ayuntamiento de la localidad donde se encuentre la vivienda o edificio de viviendas. Desarrollando el expediente completo relacionado, incluyendo la dirección de la ejecución de las obras. Con asesoramiento completo, directo y personalizado al cliente en todas las fases hasta la consecución.

- reforma y rehabilitación de locales comerciales, elaboración también del proyecto de licencia de actividad. Acompañamiento en todo el proceso, desde el planteamiento de las obras hasta el facilitar la apertura del local al público.

- elaboración de Informes de la Inspección Técnica de los Edificios (IITE), según los estándares de la Generalitat de Catalunya y completo seguimiento de su tramitación y consecución para la obtención del certificado de aptitud.

- asistencia en expedientes de obras menores y mayores en el área de la provincia de Barcelona.

- asistencia a propietarios de inmuebles en cualquier trámite que deseen gestionar delante de las administraciones públicas, a nivel estatal (p.e. Catastro), a nivel autonómico y a nivel local (ayuntamiento).

23/11/17

recopilatorio imágenes obra reforma clínica dental en Barcelona

Pensé en hacer un recopilatorio de las imágenes que fui tomando durante la ejecución de las obras de reforma del primer local que realicé durante los últimos meses y de la cual ya he hecho aquí unas cuantas reseñas.

Se puede ver la evolución desde el estado preexistente del local hasta la culminación de las obras y cómo se muestra ahora, ya en uso. Posibilitar lo que los clientes soñaban para desarrollar favorablemente la actividad, ha sido y es la premisa que ha ido acompañando el proceso.

12/5/15

era el año 2000

era el año 2000, cuando ya llevaba un tiempo trabajando en el edificio de Cèsar Martinell de Vilajuïga en lo que estaba siendo el Proyecto de Final de Carrera, cuando creo que hacía poquito que había iniciado el proceso para finalizar los estudios en la etsav y se presentó la primera oportunidad de participar en un concurso en formato premio. ¿Sabéis que ya no me acuerdo del porqué escogí ese edificio para ser la sede administrativa y centro de documentación para el parque natural del Cap de Creus? Eso sí, me acuerdo que fue una especie de revelación el decidir que haría algo para él, para ese conjunto de paisajes: un día ventoso, en la solitud, caminando por esos parajes, dentro de él.. fue así, lo decidí en una especie de chispa, cuando andaba buscando tema. Reuniones con la directora del parque natural, luego con el ayuntamiento, con el técnico.. hasta reducir las opciones y acabar escogiendo el edificio abandonado de la destilería de Vilajuïga que tantos devenires me comportó. Primer contacto con Martinell: una conferencia de Francesc Xavier Mingorance en las dependencias del ayuntamiento de Vilajuïga en el verano mientras preparaba el dosier, después asistir a un curso de verano en la tierra de él, en Terra Alta, o almenos donde se concentra más obra suya, si no recuerdo mal, con todas sus contribuciones al cooperativismo. Luego iniciar el curso en la universidad, el de tap X, presentando el dosier y escogiendo equipo de profesorado (es curioso elegir los que luego pueden decidir si puedes seguir o no, es como una auto algo, no?). Estaba dentro de la rehabilitación y por eso me pareció bien escoger a Pere Giol, por lo que había oído de su trayectoria. Primero acompañado por Pere Riera, luego por Jordi Badia. Y sí, fueron dos cuadrimestres los que necesité para que me evaluaran positivamente, aunque tampoco quedamos contentos, unos por creer que todavía podía dar más y yo porque sentí que había fallado, aunque no fuera del todo. Son muchos años ya los que hace que ocurrían todas estas historias, seguramente liaré acontecimientos. Por medio, vino el concurso. Un día vi a Jordi Badia rodeado de alumnos y me llamó, y me comunicó en un instante, que mi edificio, no mío pero así lo sentía, había salido a concurso, que mirara las informaciones colegiales porque estaba publicado. Y así fue, creo que fue ese mismo día que recorrí el Portal del Ángel de Barcelona bajo un chubasco increíble, que llegué al Colegio de Arquitectos de Plaça Nova completamente mojada, que pedí las bases del concurso y que me las dieron impresas. Y ahí empezó la cuenta atrás. Podía aprovechar la gran mayoría del trabajo hecho hasta el momento, el uso al que querían destinar el edificio no era el mismo que el que yo había planteado para mi trabajo final de carrera pero sólo hizo falta cambiar usos de los espacios, nada más. Creo que a la vez estaba haciendo asignaturas optativas y acabé por recluirme en Figueres, la ciudad donde tenía los recursos técnicos para poder realizar la entrega primero, pero acabé el trabajo en unos días bastante histriónicos en Barcelona, sobre la mesa de dibujo puesto que el montaje de los paneles era utilizando técnicas mixtas, entre plotter, pintar a mano y componer y acabar también con el enganchado con spray. No sé ni como deben estar los paneles porque nunca los recuperé. No deben haber resistido bien el paso del tiempo y ya ni siquiera deben de existir. Pero me apasionó realizar su preparación. Fui la primera en inscribirme en el concurso y, al final, fuimos dos equipos los que ganamos el premio: el equipo formado por David Batllés i Mayte Ruf y yo misma, que me presenté en solitario. Contenta, mucho, de haber pasado por esa experiencia. Y espero algún día llegar a saber todos los secretos que aún hoy se esconden de la preparación de ese concurso, porque creo hubo una mano o una mente que facilitó que se pudiera convocar justamente en ese año pero que quizás se llevará el secreto consigo. Gracias, mil gracias por todo. Irrepetible, lo sé, pero fue.